近年来，随着房地产市场的持续火热，公摊面积问题逐渐成为公众关注的焦点，公摊面积的存在，让许多购房者对房屋实际使用面积产生疑虑，近期有专家提出取消公摊面积，认为这将有助于增强购房积极性，取消公摊面积真的会带来这样的效果吗？本文将就此话题展开深入探讨。
公摊面积的影响
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间等，这部分面积虽然属于业主共有，但在购房时却会计入每个业主的购房款中，公摊面积的存在无疑增加了购房者的负担，由于公摊面积的计算方法不够透明，容易引发消费者对开发商的质疑和不满。
取消公摊面积的优势
取消公摊面积，意味着购房者只需为实际使用面积支付费用，这无疑会减轻购房者的负担，取消公摊面积还可以提高购房者的满意度，因为购房者可以更加直观地了解到自己购买的房屋的实际使用面积，取消公摊面积还有助于规范房地产市场，减少因公摊面积计算不透明而引发的纠纷。
专家观点分析
专家认为取消公摊面积可以增强购房积极性的原因主要有以下几点：
1、减轻购房者负担：取消公摊面积后，购房者只需为实际使用面积支付费用，降低了购房成本。
2、提高透明度：取消公摊面积后，房屋的销售信息将更为透明，购房者可以更加直观地了解到房屋的实际使用面积，减少了信息不对称的情况。
3、促进市场规范化：取消公摊面积有助于规范房地产市场，减少因公摊面积计算不透明而引发的纠纷，有利于市场的长远发展。
实例分析
以某城市的一套公寓为例，该公寓的面积为100平方米，公摊面积为20平方米，取消公摊面积后，该公寓的实际使用面积变为80平方米，购房者只需为这80平方米支付费用，假设该城市的房价为每平方米1万元，那么购房者在取消公摊面积后，可以节省20万元的购房款，这无疑是一个相当吸引人的优惠。
数据支持
据统计，我国大部分城市的公摊面积比例在10%-20%之间，这意味着购买一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有80-90平方米，取消公摊面积后，购房者可以享受到更为实惠的价格，提高购房积极性，一些地区的实践经验也证明，取消公摊面积后，房地产市场的规范化程度得到了提高，纠纷发生率也有所下降。
取消公摊面积确实可以增强购房积极性，这不仅是因为购房者可以享受到更为实惠的价格，还因为市场的透明度得到了提高，减少了信息不对称的情况，取消公摊面积还有助于规范房地产市场，减少纠纷，建议相关部门积极考虑取消公摊面积，为购房者提供一个更加公平、透明的市场环境。
展望
随着房地产市场的不断发展，公摊面积问题将会逐渐得到解决，我们期待一个更加规范、透明的房地产市场，让购房者真正享受到公平、公正的待遇，我们也期待相关部门能够出台更多有利于购房者的政策，促进房地产市场的健康发展。
呼吁
让我们共同努力，呼吁取消公摊面积，为购房者创造一个更加公平、透明、规范的房地产市场环境，让我们共同期待一个更加美好的明天！
